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Objektnummer: 3051

Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Ortslage von Roßbach/Wied

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:

125.000,00 EUR

Gew. Fläche insg. ca.:

375,00 m²

Wohnfläche insg. ca.:

70,00 m²

 

Haustyp:

Gaststätte/Hotel

Grundstücksfläche ca.:

845 m²

Baujahr:

Um 1947, von 1956 bis 1967 erweitert

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung möglich

Provision:

3,57 % Käuferprovision

Objektnummer:

3051

Details:

Kellergeschoss:
4 Kellerräume, Vorratsraum, Abstellraum, Heizraum, Tankraum und Waschküche.
Erdgeschoss:
Privater Bereich (ca. 70 m² Wfl.): Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsdiele und Bad/WC.
Hotelbereich: Großzügiger Gastraum, 2 Zimmer, Servierküche, Kochküche mit Kühlraum, Diele, WC-Anlagen, Dusche/WC, 2 Abstellräume, Flur und Gastterrasse.
Obergeschoss:
8 Zimmer, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Diele, Flur und Balkon.
Dachgeschoss:
6 Zimmer, 2 Dusche/WC, getr. WC, Diele und Flur.

 

Ausstattung:
Vielseitig nutzbares Objekt, zuletzt als Gaststätte genutzt, in zentraler Ortslage von Roßbach/Wied.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster teilweise mit Isolieverglasung, teilwiese holzvertäfelte Decken, komplette Schließanlage, Sanitärräume überwiegend rundum gekachelt, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und ca. 10.000 Liter Stahltank, Heizkessel von 1994 bzw. 1998, ca. 10 PKW-Stellplätze, u.s.w.

 

Lage:
Der Nachbarort Waldbreitbach verfügt über alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, weiterführende Schulen u.s.w.. Ein Kindergarten sowie div. Geschäfte sind in Roßbach eingerichtet. 


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