Objektnummer: 3076

Solides 4-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bad Honnef-Selhof

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:	320.000,00 EUR
Wohnfläche ca.:	298,00 m²
Nutzfläche ca.:	42,00 m² im Untergeschoss
Zimmer:	10,00
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Parken:	PKW-Garage und ausreichend Außenstellplätze
Grundstücksfläche:	1.796 m²
Baujahr:	Um 1964
Provision:	3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:	3076

Details:

Aufteilung:
Untergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Diele, Dusche/WC, und Terrasse, ca. 53 m² Wohnfläche,sowie 4 Kellerräume, Arbeitszimmer, Heizraum und Flur.
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon, ca. 97 m² Wohnfläche.
Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und 2 Balkone,ca. 95 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Diele mit Abstellraum, Bad/WC, ca. 53 m² Wohnfläche.Zur Zeit frei.

 

Ausstattung:
Solides 4-Familienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Selhof.
Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, Teppich-, PVC- und Laminatböden, Holzfenster mit Normalglas und überwiegend Rollläden, rundum hell gekachelte Bäder, weiß lackierte Holztüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Gasthermen bzw. Elektrodurchlauferhitzer, u.s.w.

 

Lage:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

 

Sonstiges:
Wir halten einen Mietertrag in Höhe von ca. ? 22.000,-- netto p.a. fürerzielbar.