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Objektnummer: 3061

Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Bad Honnef-Selhof

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:

155.000,00 EUR

Wohnfläche ca.:

85,00 m²

Gew. Nutzfläche ca.:

115,00 m²

Zimmer:

3,00

 

Haustyp:

Wohn-/Geschäftshaus

Parken:

Im Einfahrtsbereich möglich

Grundstücksfläche ca.:

238 m²

Baujahr:

Um 1946, um 1964 angebaut
2004 teilweise modernisiert.

Provision:

3,57 % Käuferprovision

Objektnummer:

3061

Details:

Aufteilung:
GASTSTÄTTE:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume.
Erdgeschoss:
2 große Gasträume, Küche, 2 WC-Anlagen und Terrasse.
WOHNUNG:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume.
Erdgeschoss:
Küche und Eingangsdiele.
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Abstellraum.

 

Ausstattung:
Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Bad Honnef (Selhof).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, Holzdielen- und PVC-Böden, Kunststofffenster mit Isolierglas sowie Holzfenster mit Normalglas, überwiegend mit Rollläden, Bad/WC sowie Toilettenanlagen rundum farbig gekachelt, teilweise holzvertäfelte Decken, Kassettentüren, Kamin, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, u.s.w.

 

Lage:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

 

Mietertrag:
Die Wohnung ist z.Zt. für Euro 6.000,-- p.a. mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet.


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