Objektnummer: 2631

Bad Honnef - Aegidienberg: Individuelles Einfamilienhaus

Individuelles, freistehendes Einfamilienhaus mit sep. Schwimmhalle und herrlichem Grundstück in Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid).

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:278.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 179 m²

Nutzfläche:

Ca. 50 m²

Zimmer:8
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:PKW-Garage
Grundstücksfläche:2.820 m²
Baujahr:

1962

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2631

Details:

Aufteilung:
Keller- und Untergeschoss:
3 Schlafzimmer, Ankleide, Abstellraum, Waschraum, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, PKW-Garage und Flur.
Erd- und Zwischengeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Kamin-/Lesezimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Bad/WC, Gast-WC und Flur.
Ober- und Dachgeschoss:
Atelierzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur sowie zwei Dachböden.

 

Allgemeines:
Individuelles, freistehendes Einfamilienhaus (ein echtes Liebhaberobjekt) auf versetzten Ebenen mit sep. Schwimmhalle und herrlichem Grundstück in naturverbundener Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Wülscheid).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und teilweise Schlagläden, Bäder und WC´s teilweise gekachelt, offener Kamin, Ölzentralheizung (Brenner Bj. 2010) mit Warmwasserversorgung und 9.000 Liter Stahltank. Separate Schwimmhalle (Bj. 1979 / Dach von 2012). Harmonisch und großzügig angelegtes Grundstück mit Holzgartenhaus, Laube und Grillstelle u.s.w..

 

 

Infrastruktur:
Die benachbarten Orte Rottbitze sowie Aegidienberg selber verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.