Objektnummer: 3095

Königswinter: Vielseitig nutzbares Objekt mit Nebengebäude

Vielseitig nutzbares Objekt mit Nebengebäude in zentraler Lage von Königswinter

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:195.000,00 EUR
Gew. Nutzfl. insg. ca.: 630,00 m²
Nutzfläche insg. ca.:115 m²
 
Haustyp:Hotel
Grundstücksfläche ca.:715 m²
Parken:PKW-Doppelgarage sowie Stellplätze
Baujahr:Ursprungsbaujahr unbekannt. Um- und Anbauten um 1926 und 1937. Anbau PKW-Doppelgarage und Aufstockung um 1968/1969.
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:3095

Details:

Vielseitig nutzbares Objekt, derzeit Hotel, in zentraler Lage von Königswinter.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat-, Steinzeug-, Teppich-, Holz- und PVC-Böden, Kunststofffenster mit Isolierglas sowie Holzfenster mit Einfachverglasung, massive Holztreppen, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 10.000 Liter Stahltank, usw..

 

 

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Gewölbekeller. Heizraum, Tankraum und Mangelraum.
Erdgeschoss:
Eingang/Windfang, Empfangsbereich mit Restaurant und Zugang zum befestigten und teilweise überdachten Innenhof. 1 Zimmer, Flur mit Ausgang zur Nebenstraße, 1 Büro, Spülküche, Küche, 2 Vorratsräume, Dusche/WC und Wäscherei mit Ausgang zum Innenhof. Vom Innenhof aus erreichbar: WC-Damen und WC-Herren.
Obergeschoss:
1 Einbettzimmer mit Dusche/WC, 2 Zweibettzimmer mit Dusche/WC, 3 Zweibettzimmer mit Waschbecken, 3 Dreibettzimmer mit Du./WC, 1 Familienappartement bestehend aus einem Zweibettzimmer mit Waschbecken sowie einem Zweibettzimmer mit Dusche/WC. Flur mit 2 separaten WC´s und Dusche/WC sowie Notausgang. 1 Zweibettzimmer mit Dusche/WC, 1 Zweibettzimmer mit Bad/WC/Bidet und Flur.
Dachgeschoss:
1 Einbettzimmer mit Waschbecken, 2 Zweibettzimmer mit Waschbecken, 1 Dreibettzimmer mit Waschbecken, Flur mit 1 getr. WC. Privat-Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, Flur und Dusche/WC.

 

 

Lage:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.