Objektnummer: 2655

Unkel: Haus am Rhein

Haus am Rhein mit unverbaubarem Weitblick in Unkel.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:595.000,00 EUR
Wohnfläche:

Insg. ca. 265 m²

Nutzfläche:Insg. ca. 150 m² (teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut).
Zimmer:8
Schlafzimmer:6
Haustyp:Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:1.021 m²
Parken:PKW-Garage mit Übergröße sowie 2 Stellplätze
Baujahr:

1966, ab 1993 erweitert und modernisiert.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:Nach Vereinbarung
Energieausweis:Energiebedarf 372 kWh/m²
Objektnummer:2655

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Werkraum, Abstellraum, Wasch-/Trockenraum, Heizraum und Flur. Hobbyraum (z.Zt. zu Wohnzwecken ausgebaut), Bad/Dusche/WC, Vorratsraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC, Zwischenflur mit Garderobe und Küche mit Speisekammer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Gäste-WC.
Obergeschoss:
5 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder/WC, großer Balkon und Flur.

 

 

Allgemeines:
Herrschaftliches Anwesen (auch als Wohnhaus mit sep. Büro-/Praxistrakt nutzbar) in direkter, hochwasserfreien Rheinlage.
Zur gehobenen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bäder und getr. WC rundum deckenhoch gekachelt, weiße Holztüren mit Designbeschlägen und teilweise Glasfüllungen, Heizkamin, Terrasse mit Markise, 2 sep. Gasthermen mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegtes Grundstück mit Teichanlage und diversem Zierstrauchbestand, u.s.w.

 

 

Infrastruktur:
Unkel verfügt über Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. für den täglichen Bedarf, eine Grund- und duale Oberschule sowie Kindergärten. Es bestehen direkte Verkehrs-, Bahn- und Busanbindungen nach Bonn, Koblenz und Umgebung.