Objektnummer: 2659

Bad Honnef - Aegidienberg: Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:278.000,00 EUR
Wohnfläche:

Insgesamt ca. 191 m²

Nutzfläche:Ca. 103 m²
Zimmer:7
Schlafzimmer:5
Haustyp:Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstücksfläche:969 m²
Parken:PKW-Doppelgarage
Baujahr:

Um 1975/76.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Energieausweis:Energiebedarf 180 kWh(m²a)
Objektnummer:2659

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Vorratsraum, Waschküche, Heiz-/Tankraum mit Gartendusche, Flur mit Ausgang zur Außenanlage und PKW-Doppelgarage.
Erdgeschoss/Hauptwohnung, ca. 114 m² Wohnfläche:
Windfang/Eingangsdiele, getr. WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Freisitz und Garten, Küche, Flur, 3 Schlafzimmer und Dusche/WC.
Dachgeschoss/Einliegerwohnung, ca. 77 m² Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer Diele mit Einschubtreppe zum Spitzboden und Bad/WC.

 

 

Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Streif-Fertighaus) und PKW-Doppelgarage, in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, Teppich- und PVC-Böden  Holz- sowie Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, teilweise mit Glasfüllungen, Dusche/WC und WC im EG nachgerüstet rundum hell und modern gefliest, Bad/WC im DG farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 6.000 Liter Batterietanks, angelegtes Grundstück, u.s.w..

 

 

Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.