Objektnummer: 2665

Rheinbreitbach - Breite Heide: Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PKW-Doppelgarage in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Rheinbreitbach (Breite Heide).

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:299.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 200 m²

Nutzfläche:Ca. 35 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus mit ELW
Grundstücksfläche:766 m²
Parken:PKW-Doppelgarage
Baujahr:

1975, ab 1991 renoviert u. modernisiert.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Energieausweis:Endenergiebedarf 209 kWh(m²a)
Objektnummer:2665

Details:

Aufteilung:
Untergeschoss mit Einliegerwohnung:
Ca. 75 m²Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Diele, 2 Duschbäder/WC,  Waschraum mit Sauna, Heizraum und Abstellraum. 
Erdgeschoss mit Hauptwohnung:
Ca. 125 m² Wohnfläche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Garten und Freisitz. 2 Schlafzimmer, Küche, Gast-WC, Flur mit Garderobe und Bad/Dusche/WC.




Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PKW-Doppelgarage, in absolut ruhiger familienfreundlicher Wohnlage von Rheinbreitbach ( Breite-Heide).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, und Parkett-Böden Aluminiumfenster mit Isolierglas und Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, teilweise mit Glasfüllungen, Bäder und WC  rundum hell und zeitlos gefliest, Kamin, Sauna, neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, angelegtes sowie uneinsehbares Gartengrundstück, u.s.w..




Lage:
Rheinbreitbach sowie der direkte Nachbarort Bad Honnef verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach  Bonn, Köln und Frankfurt.