Freistehendes Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück in zentraler Lage von Remagen-Oberwinter.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | 280.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | Ca. 183 m² |
| Nutzfläche: | Ca. 115 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Haustyp: | Zweifamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | 1241 m² |
| Parken: | PKW-Garage |
| Baujahr: | 1957 |
| Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. |
| Energieausweis: | Endenergiebedarf 214,7 kWh(m²a) |
| Objektnummer: | 2666 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss (ca. 80 m² Nfl.) :
Ausgebauter Hobbyraum, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss (ca. 90 m² Wfl.) :
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Dusche/WC.
Obergeschoss (ca. 93 m² Wfl.) :
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad/Dusche/WC. Z.Zt. vermietet.
Dachgeschoss (ca. 35 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nfl.) :
Zimmer mit Kochnische, Dusche/WC und Diele. Z.Zt. vermietet.
Allgemeines:
Freistehendes Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück in zentraler Lage von Remagen-Oberwinter.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, Teppich- und Korkböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und tlw. elektrisch betriebenen Rollläden, Bäder und WC´s rundum modern und hell gekachelt und mit guten Einbaugegenständen, hochwertige Einbauküche, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Harmonisch angelegtes Grundstück mit Außenpool sowie Teichanlage mit Bachlauf, u.s.w..
Lage:
Oberwinter verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken u.s.w.. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Remagen, Sinzig und auf der Insel Nonnenwerth eingerichtet. Gute Bus- und Bahnverbindungen in die Richtungen Bonn und Koblenz sind gegeben.