Objektnummer: 2675

Bad Honnef - Orscheid: Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Aegidienberg (Orscheid).

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:195.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 140 m²

Nutzfläche:Ca. 70 m² im Kellergeschoss
Zimmer:
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:PKW-Garage
Grundstücksfläche:459 m²
Baujahr:

1991

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung

Energieausweis:Energieverbrauchskennwert 167 kWh/(m²a)
Objektnummer:2675

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:  
Hobbyraum, Werkraum, Vorratsraum, Abstellraum und Weinkeller.
Erdgeschoss: 
Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC mit Dusche und Flur.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, großzügiges Atelierzimmer mit Ausgang zur Loggia, Zimmer mit Küchenanschlüssen und Ausgang zum Balkon, Bad/WC, separates WC (derzeit als Abstellraum genutzt) und Diele. 



Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nutzbar, in gefragter Wohnlage von Aegidienberg (Orscheid).
Zur Ausstattung gehören z. B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierglas, Heizkamin, Bäder und WC deckenhoch hell gefliest, Holztreppe, Satteldach mit Ziegeleindeckung, harmonisch angelegtes Grundstück, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, u.s.w..



Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, usw. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Königswinter-Oberpleis, Bonn, Köln und Frankfurt.