Objektnummer: 2673

Kretzhaus: Freistehendes Einfamilienhaus

Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in naturverbundener Waldrandlage von Kretzhaus.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:235.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 230 m²

Nutzfläche:Ca. 130 m²
Zimmer:
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:PKW-Garage mit Übergröße
Grundstücksfläche:1.263 m²
Baujahr:

1976

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Energieausweis:Energieverbrauchskennwert 138,2 kWh/(m²a)
Objektnummer:2673

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :
Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche, Heiz-/Tankraum, Technikraum, Büro mit separatem Eingang, Sauna, Flur und große PKW-Garage.
Erdgeschoss :
Wohnzimmer, Schwimmbad mit Umkleide und Dusche, 4 Schlafzimmer, Küche, großer Dielenbereich mit Essplatz u. Garderobe, Bad/WC, sep. WC sowie Terrasse.



Allgemeines:
Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in naturverbundener Wohnlage von Kretzhaus. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/WC sowie Gast-WC rundum farbig gekachelt, teilweise holzvertäfelte Decken, Markise, Außenkamin, 6,00m x 3,50m Schwimmbad mit Umkleide und Dusche, Sauna, Innentüren in Holz und Glas, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 10.000 Liter-Batterietank, eingewachsene Außenanlage u.s.w..



Infrastruktur:
In den benachbarten Orten Sankt Katharinen, Aegidienberg und Linz sind alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Linz, Neustadt/Wied und Bad Honnef eingerichtet. Es bestehen Verkehrsanbindung nach Linz, Bad Honnef, Bonn und Köln wie z.B. Anrufsammeltaxi nach Linz.