Objektnummer: 2680

Königswinter-Thomasberg: Großzügiges Zweifamilienhaus

Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:378.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 300 m²

Nutzfläche:Ca. 85 m²
Zimmer:7
Schlafzimmer:4
Haustyp:Zweifamilienhaus
Parken:PKW-Doppelgarage
Grundstücksfläche:902 m²
Baujahr:

Um 1986

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung möglich

Objektnummer:2680

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Wohnraum mit sep. Eingang sowie Küche mit Kammer, Dusche/WC, WC, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Kellerraum, Waschküche, Flur und Heizraum.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Luftraum und Ausgängen zum umlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Eingangsdiele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Galerie mit Empore und Ausgang zum Balkon. 

 

Allgemeines:
Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z. B.: 
Steinzeug- und Korkböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend elektrisch  betriebenen Rollläden, Bäder und WC´s rundum hell und modern ausgestattet, offener Kamin im Wohnbereich, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, teilweise als Fußbodenheizung ausgebildet, eingewachsene Gartenanlage mit harmonischem Baumbestand, usw..

  

Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind  vorhanden.



Zum Beachten:
Die direkt angrenzende Parzelle mit zusätzlichen 1.153 m² kann ebenfalls erworben werden. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne an.

Energieausweis:
Endenergiebedarf:  177 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis 
Energieträger:        Gas
Heizungsart:          Zentralheizung
Baujahr Heizung:   1986