Objektnummer: 2686

Königswinter-Heisterbacherrott: Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus

Neuwertiges, massives Einfamilienhaus in ruhiger und absolut bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Heisterbacherrott.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:598.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 170 m²

Nutzfläche:Ca. 85 m², teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
Zimmer:7
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:PKW-Doppelgarage und Carport
Grundstücksfläche:1.022 m²
Baujahr:

Um 1997

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung möglich

Energieausweis:Endenergieverbrauch 137 kWh(m²a)
Energieklasse:E
Objektnummer:2686

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
2 Zimmer, Sauna mit Dusche und separatem WC, Abstellraum und Heizraum / Waschmaschine.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer (ca. 48 m²) mit Ausgängen zu Terrasse und Garten, Küche, Diele mit Garderobe, Gast-WC sowie Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad/WC, Dusche/WC, Balkon und Flur mit Abstell-/Wäscheraum. 

 

Allgemeines:
Neuwertiges, massives Einfamilienhaus in ruhiger und absolut bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Heisterbacherrott.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z. B.: Feinsteinzeug-, Parkett- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, Bad/WC, Dusche/WC und Gast-WC rundum hell und modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet. Innentüren mit Designbeschlägen, Einbauschrank im Dachgeschoss, Sauna mit Dusche und WC, Entkalkungsanlage, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet. Ca. 6 m³ Zisterne, harmonisch und fachmännisch angelegte Außenanlage mit diversen Bepflanzungen u.s.w..

  

Infrastruktur:
Heisterbacherrott und Thomasberg verfügen über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.