Objektnummer: 2688

Königswinter-Thomasberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und bevorzugter Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:388.000,00 EUR
Wohnfläche:

Insgesamt ca. 178 m²

Nutzfläche:Ca. 108 m², davon ca. 57 m² zu Wohnzwecken ausgebaut
Zimmer:7
Schlafzimmer:5
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:PKW-Doppelgarage
Grundstücksfläche:786 m²
Baujahr:

Um 1968

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Die Wohnung EG/DG ist zur Zeit frei. Die Einliegerwohnung im SG ist z.Zt. für EUR 3.396,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigung vermietet.

Energieklasse:  

G
Energieausweis:     Endenergiebedarf 245,0 kWh(m²a)
Objektnummer:2688

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.
Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zur Außenanlage, Vorratsraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Bad/Dusche/WC, Gast-WC, Flur und Windfang.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Abstellräume und Flur. 

 

Allgemeines:
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und bevorzugter Aussichtslage von Königswinter-Thomasberg.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z. B.: 
Parkett-, Steinzeug und  Laminatböden, Edelholztüren, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise  Rollläden, Bäder/WC rundum gekachelt, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 6.700 Liter-Tank, eingewachsene Gartenanlage, u.s.w..

  

Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.