Objektnummer: 2704

Köln - Porz (Langel): Gemütliches Einfamilienhaus mit Innenhof

Gemütliches Einfamilienhaus mit Innenhof und Garage in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Köln-Porz (Langel).

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:139.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 118 m²

Nutzfläche:Insg. ca. 70 m² in Keller- und Dachgeschoss
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Haustyp:Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:160 m²
Baujahr:

Um 1930, Umbau und Erweiterung um 1948, teilweise modernisiert.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2704

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Waschküche, Flur und Kellerraum mit Ausgang zum Innenhof.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Eingangsdiele.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Speicher. 




Allgemeines:
Gemütliches, einseitig angebautes Einfamilienhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Köln- Porz (Langel).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster sowie Aluminiumfenster jeweils mit Isolierverglasung, Bad/WC rundum hell und modern gefliest, weiße Holzinnentüren, massive Holztreppe, Gastherme mit Warmwasserversorgung, angelegter Innenhof, usw. 




Infrastruktur:
Die Stadt Köln sowie der Ortsteil Porz verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind teils fußläufig erreichbar.




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 268,8 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1998