Objektnummer: 2720

Bad Honnef-Aegidienberg (Orscheid): Freistehender Bungalow

Sehr gepflegter freistehender Bungalow mit Wintergarten und separatem Garagengebäude mit großem Grundstück in Bad Honnef-Aegidienberg (Orscheid).

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:248.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 160 m²

Nutzfläche:Ca. 110 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:3
Haustyp:Bungalow
Parken:Ein separates Garagengebäude für zwei Fahrzeuge sowie Geräteraum befindet sich unmittelbar am Objekt.
Grundstücksfläche:1.994 m²
Baujahr:

1975, Wintergartenanbau um 1985

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2720

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Wasch-/Trockenraum, Keller, Vorratsraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit Kaminecke, Esszimmer und Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.

 

Allgemeines:
Sehr gepflegter, freistehender Bungalow mit Anbau (z.Zt. als Wintergarten genutzt aber auch ideal als Atelier, Musikzimmer, etc. nutzbar) und separatem Garagengebäude mit großem Grundstück in Bad Honnef-Aegidienberg (Orscheid).
Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, offene Kamine im Wohnzimmer sowie im Anbau, Holzinnentüren teilweise mit Glasfüllungen, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 7.400 Liter Stahltank, usw.



Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

Energieausweis:
Endenergiebedarf:        225,0 kWh/(m²) 
Energieklasse:              G      
Energieausweistyp:       Bedarfsausweis 
Energieträger:              Öl
Heizungsart:                Zentralheizung
Baujahr Heizkessel:      1975