Objektnummer: 2714

Bad Honnef-Aegidienberg: Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Freistehendes und architektonisch durchdachtes, modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Neckermann / Streif Fertighaus-Typ Studio KS 176/1) mit zwei PKW-Garagen in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Orscheid).

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:148.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 145 m²

Nutzfläche:Ca. 90 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:

Zwei PKW-Garagen jeweils mit Stahlschwingtoren befinden sich am Objekt. 

Grundstücksfläche:795 m²
Baujahr:

Um 1972

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2714

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großzügiger Hobbyraum, Keller-/Abstellraum, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Ausgang zu Terrasse und Gaten. 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Diele, Garderobe und Abstellkammer.
Dachgeschoss:
Studiozimmer, Schlafzimmer, offene Galerie mit Luftraum zum Wohn-/Essbereich, Bad/WC und zwei Abstellräume.
 

 

Allgemeines:
Freistehendes und architektonisch durchdachtes, modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Neckermann / Streif Fertighaus - Typ Studio KS 176/1) mit zwei PKW-Garagen in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Orscheid).
Zur Ausstattung gehören z. B.:
Steinzeug- und Teppichböden, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Holzinnentüren, Bad/WC und Dusche/WC rundum farbig gefliest, Kachelofen im Wohnbereich, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und Stahltank, u.s.w..



Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.


Energieausweis: 
Endenergiebedarf:         222 kWh(/m²a)  
Energieklasse:               G
Energieausweistyp:        Bedarfsausweis       
Energieträger:               Öl            
Heizungsart:                 Zentralheizung mit WW
Baujahr Heizung:           1997