Objektnummer: 2827

Königswinter-Vinxel: Renovierungswürdiges Einfamilienhaus

Renovierungswürdiges Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in zentraler Wohnlage von Königswinter-Vinxel.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:95.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 57 m²

Nutzfläche:Ca. 17 m² im Kellergeschoss
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Haustyp:Einfamilienhaus im Wohnungseigentum
Parken:Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Objekt
Grundstücksfläche:Ca. 100 m², bestehend aus überbauter Fläche und PKW-Stellplatz
Baujahr:

Ursprungsbaujahr unbekannt. Umbau 1965. Modernisierung 1985.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2827

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Kellerraum und Heiz-/Hausanschlussraum.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Diele/Flur, Bad u. getrenntes WC.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer und Diele.

Spitzboden:  
Spitzboden.









Allgemeines:
Kleines und renovierungsbedürftiges, einseitig angebautes Einfamilienhaus im Wohnungseigentum in zentraler Wohnlage von Königswinter-Vinxel.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Wannenbad und getrenntes WC rundum hell und modern gefliest, Holzinnentüren, teilweise holzvertäfelte Decken, Gastherme mit sep. Warmwasserversorgung über Elektroduchlauferhitzer, sep. Werkschuppen vor dem Haus, usw..






Infrastruktur:
Königswinter-Vinxel sowie der direkte Nachbarort Stieldorf verfügen über Geschäfte, Ärzte, Banken, usw. für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind teilweise im Ort oder im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter selbst eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind  vorhanden.




Energieausweis:
Endenergiebedarf:  332,2 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1998