Objektnummer: 2742

Bad Honnef-Aegidienberg: Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus

Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:185.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 80 m² 

Nutzfläche:Ca. 83 m², davon ca. 32 m² zu Wohnzwecken ausgebaut.
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor gehört zum Objekt.
Grundstücksfläche:976 m²
Baujahr:

1968

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung

Objektnummer:2742

Details:

Aufteilung:
Keller-/Sockelgeschoss:
2 Zimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum und Flur mit Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Gast-WC.



Allgemeines:
Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Fliesen-, PVC- und Laminatböden,überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung sowie teilweise nachgerüstete Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Bad/WC und Gast-WC rundum farbig gekachelt, Dusche/WC rundum deckenhoch weiß gekachelt, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..


Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.


Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 280,3 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Heizkessel: 2003