Objektnummer: 2745

Windhagen: Gepflegter, freistehender Bungalow

Gepflegter, freistehender Bungalow mit herrlichem Blick ins Grüne in bevorzugter Wohnlage von Windhagen.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:219.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 165 m² 

Nutzfläche:Ca. 37 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Haustyp:Bungalow
Parken:Eine PKW-Doppelgarage mit Stahlschwingtoren sowie Spitzboden befindet sich unmittelbar am Objekt.
Grundstücksfläche:641 m²
Baujahr:

1972

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2745

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Großer Hobbyraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Gästezimmer, Bad/WC, Waschküche/Abstellraum, Heizraum, Tankraum und Diele.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC, Bad/Dusche/WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.




Allgemeines:
Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma Genten) in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Windhagen.
Zur  Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden, Bad/Dusche/WC, Dusche/Bidet/WC und Gast-WC rundum gefliest, Einbauküche, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.000 Liter Tank, Terrasse mit Grillplatz, harmonisch angelegte Gartenanlage mit Holzgartenhaus und Weitblick in die Natur, usw.




Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in Windhagen eingerichtet. Es bestehen Busverbindungen zu den Räumen Asbach, Neustadt/Wied, Linz und Bad Honnef. Die Autobahnauf- und abfahrt zur A 3 Köln/Frankfurt ist ca. 3 km entfernt.



Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 250,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2002