Objektnummer: 2748

Windhagen: Gemütlicher, freistehender Bungalow

Gepflegter, freistehender Bungalow in ruhiger Waldrandlage von Windhagen.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:210.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 118 m² davon ca. 29 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche.

Nutzfläche:Ca. 60 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Haustyp:Bungalow
Parken:Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor und Ausgang zur Gartenanlage befindet sich unmittelbar am Objekt.
Grundstücksfläche:567 m²
Baujahr:

1978

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2748

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Großzügiges Gästezimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie Garten, Dusche/WC mit Waschmaschinenanschlüssen, Hobbyraum, Heizraum ebenfalls mit Ausgang zur Außenanalage, Tankraum, Kellerraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Windfang und Gast-WC, Dusche/WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.




Allgemeines:
Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma OKAL) in ruhiger und naturverbundener Waldrandlage von Windhagen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: helle Steinzeugböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung u. überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, Dusche/WC´s sowie Gast-WC rundum hell gefliest, Einbauschrank, Einbauküche, helle Innentüren, Klimagerät für Schlafzimmer, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.800 Liter PVC-Tank, harmonisch und fachmännisch angelegtes Grundstück mit schönem Beet- und Zierstrauchbestand, usw..




Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in Windhagen eingerichtet. Es bestehen Busverbindungen zu den Räumen Asbach, Neustadt/Wied, Linz und Bad Honnef. Die Autobahnauf- und abfahrt zur A 3 Köln/Frankfurt ist ca. 3 km entfernt.



Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 198,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1994