Objektnummer: 2753

Vettelschoß-Kalenborn: Freistehendes Einfamilienhaus

Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick in Vettelschoß-Kalenborn.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:165.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 90 m²

Nutzfläche:Ca. 50 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.
Grundstücksfläche:843 m²
Baujahr:

1963

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2753

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :
Werkraum, Heizraum, PKW-Garage, Vorratsraum/Waschküche, Flur.
Erdgeschoss :
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Ausgang zur Außenanlage, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC und Flur.
Obergeschoss :
2 Schlafzimmer, Büro, Flur, Balkon und Speicher.



Allgemeines:
Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus (Altbau) in naturverbundener Aussichtslage von Vettelschoß-Kalenborn.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster überwiegend mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC rundum gefliest, Einbauküche, Holzinnentüren, teilweise holzvertäfelte Decken, Gastherme mit Warmwasserversorgung, eingefriedetes Grundstück mit sep. Gartenhaus, usw..



Infrastruktur:
Kalenborn verfügt über eine Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Kindergarten und Kirche. Alle weiteren notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheke und eine Grundschule mit Turnhalle sind in den Nachbarorten Vettelschoß,
Windhagen und Aegidienberg eingerichtet. Weiterführende Schulen sind in Neustadt und Linz mit Schulbussen erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Linz, Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt.

 



Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 187,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gastherme mit WW
Baujahr Heizung: 2003