Objektnummer: 2754

Bad Honnef: Freistehendes, massives Einfamilienhaus

Freistehendes, massives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Bad Honnef.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:460.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 154 m²

Nutzfläche:Ca. 30 m² im Kellergeschoss
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage und ein weiterer Stellplatz befinden sich direkt am Objekt.
Grundstücksfläche:690 m²
Baujahr:

1993

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2754

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Dusche/WC, Heiz-/Waschraum mit Ausgang zur Außenanlage, Hausanschlussraum, Tresorraum und Flur.
Erdgeschoss: 
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Schleuse zur PKW-Garage, Wohndiele, Garderobe und Gast-WC.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC und Flur.


Allgemeines:
Freistehendes, hochwertiges und massives Einfamilienhaus in bester und
ruhiger Wohnlage von Bad Honnef und folgender Ausstattung:
Marmor-, Steinzeug- und Parkettböden, abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie teilweise Sicherheitsgittern, Bäder und WC rundum deckenhoch hell gekachelt und mit guten Einbaugegenständen, teilweise hell holzvertäfelte Decken, Edelholztüren mit Metallbeschlägen,
handgeschmiedetes Treppengeländer mit Handlauf, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, vorbereiteter Solarzellenanschluss, begehbarer
Tresorraum im Kellergeschoss, harmonisch angelegtes Grundstück mit großzügigem, abschließbarem Geräteraum unter der Garage, sep. Holzgartenhaus und 6.000 Liter Regenwasserzisterne, usw..




Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

 



Energieausweis: 
Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung mit WW
Baujahr Heizung: 1992