Objektnummer: 2757

Königswinter-Sandscheid: Großes Ein-/Zweifamilienhaus

Großes Ein-/Zweifamilienhaus in naturverbundener Ortsrandlage von Königswinter-Sandscheid.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:179.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 195 m²

Nutzfläche:Ca. 80 m²
Zimmer:10
Schlafzimmer:8
Haustyp:Ein-/Zweifamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage sowie ausreichend weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich rund ums Objekt.
Grundstücksfläche:1.206 m²
Baujahr:

1952

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Objektnummer:2757

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Sep. Appartement mit Küche, Bad/Dusche/WC und Flur.
Hobbyraum, Abstellraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Hausanschlussraum, Waschküche und Flur.
Erdgeschoss:
5 Zimmer, Küche mit Spind, Diele, Windfang, Gast-WC und Dachterrasse.
Dachgeschoss:
4 Zimmer, Raum mit Küchenanschlüssen, Flur und Bad/WC.

Allgemeines:
Freistehendes, renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus im Wohnungseigentum in naturverbundener Ortsrandlage von Königswinter-Sandscheid.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- PVC- und Holzdielenböden, Holzfenster, überwiegend mit Einfachverglasung, Bäder und getr. WC einfach ausgestattet, Holzinnentüren, massive Holztreppe, Ölzentralheizung mit separater Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer und 6.000 Liter Stahltank, idyllisches Gartengrundstück mit großem Teich, Holzgartenhaus und Zierstrauchbestand, usw..


Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort Oberpleis eingerichtet. Es bestehen Busverbindungen zu den Räumen Königswinter, Bad Honnef und Bonn. Die Autobahnauf- und abfahrt zur A 3 Köln/Frankfurt ist ca. 5 km entfernt.



Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 227,1 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1987