Objektnummer: 2763

Königswinter-Oberdollendorf: Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in absolut bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:348.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 116 m²

Nutzfläche:Ca. 70 m² im Kellergeschoss
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:919 m²
Baujahr:

1950

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2763

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Hobby-/Heizraum, Waschküche, Abstellraum, Flur und Garage.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu überdachter Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Flur.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellkammer und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.




Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in absolut bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich- und PVC-Böden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder/WC rundum farbig gefliest, Holztüren, teilweise holzvertäfelte Decken, massive Holztreppe, überdachter Freisitz, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung,
eingefriedeter Gartenbereich mit gepflegtem Baum- und Zierstrauchbestand, usw..




Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 198 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas 
Heizungsart: Gastherme mit WW
Baujahr Heizung: 1993