Objektnummer: 2761

Königswinter-Hasenboseroth: Altbau mit Nebengebäuden

Altbau mit Nebengebäuden in naturverbundener Ortsrandlage von Königswinter-Hasenboseroth.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:235.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 127 m²

Nutzfläche:Ca. 70 m² in Kellergeschoss und Nebengebäuden
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage (Baujahr 1964) mit Übergröße und Ausgang zum Garten befindet sich unmittelbar am Objekt.
Grundstücksfläche:1.904 m²
Baujahr:

Um 1904, Anbau von 1963

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung

Objektnummer:2761

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Kellerraum.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und Gast-WC.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC und Balkon.
Dachgeschoss:
Ausgebautes Atelier/Studio sowie Abstellfläche.

 


Allgemeines:
Freistehendes u. renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in naturverbundener Ortsrandlage von Königswinter-Hasenboseroth. 
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- PVC- und Holzdielenböden,
Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend Schlagläden, Bad/Dusche/WC sowie Gast-WC rundum hell und modern gefliest, Holztüren, massive Holztreppe, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Idyllisches und weitläufiges Gartengrundstück mit diversen Nebengebäuden, kleinem Teich, Holzgartenhaus, Baumbestand, usw..


Infrastruktur:
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort Oberpleis eingerichtet. Es bestehen Busverbindungen zu den Räumen Königswinter, Bad Honnef und Bonn. Die Autobahnauf- und abfahrt zur A 3 Köln/Frankfurt ist ca. 5 km entfernt.



Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 348,9 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1994