Objektnummer: 2767

Bad Honnef-Rhöndorf: Neuwertiges, modernes Stadthaus

Stadt-/Reihenhaus mit Drachenfelsblick in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:410.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 168 m² 

Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Stadthaus / Reihenhaus
Parken:TG-Stellplatz
Grundstücksfläche:Ca. 121 m²
Baujahr:

2008

Provision:3,57 % Käuferprovision
Objektnummer:2767

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:

1 PKW-Stellplatz Nr. 7 und ein Abstellraum.
Hochparterre: 
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, offene Wohnküche,  Diele mit Garderobe, Wasch-/Abstellraum und Gast-/WC. 
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Flur.
Dachgeschoss:
Studiozimmer, Heizraum und große Dachterrasse mit unverbaubarem Drachenfelsblick.





Allgemeines:
Modernes, neuwertiges Stadthaus (Reihenhaus) im Wohnungseigentum in absolut zentraler und  gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Rhöndorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Granit- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum hell und modern gefliest sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet. Weiße Innentüren mit modernen Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit
Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet usw..




Infrastruktur:
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.





Energieausweis:
Endenergiebedarf: 80,7 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasser
Baujahr Heizung: 2008