Objektnummer: 2770

Hennef : Sehr gepflegtes Einfamilienreihenhaus

Sehr gepflegtes Einfamilienreihenhaus in familienfreundlicher und absolut zentraler Wohnlage von Hennef.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:349.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 141 m²

Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Reihenhaus
Parken:Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Stahlschwingtor sowie ein weiterer PKW-Stellplatz gehören zum Objekt.
Grundstücksfläche:Ca. 120 m²
Baujahr:

2008

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung möglich

Objektnummer:2770

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, offene Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC mit WM-Anschluss, Abstellraum und Flur.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Dusche/WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.





Allgemeines:
Sehr gepflegtes, neuwertiges und helles Einfamilienreihenhaus (im Wohnungseigentum) in familienfreundlicher und absolut zentraler Wohnlage von Hennef.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Einbauküche, Gast-WC sowie Bad/Dusche/WC und Dusche /WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet.
Belüftungsanlage, Beheizung über gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, angelegte Gartenanlage mit schöner Terrasse und elektrisch betriebener Markise, usw..





Infrastruktur:
Die Stadt Hennef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teilweise fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

 

 

Wohngeld:
Z. Zt. EUR 316,-- monatlich.




Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 50,4 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 2008