Objektnummer: 2779

Windhagen : Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und naturverbundener Ortsrandlage von Windhagen

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:199.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 129 m²

Nutzfläche:

Ca. 75 m²
 

Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:1 PKW-Doppelgarage 
Grundstücksfläche:594 m²
Baujahr:

1991

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2779

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Vorratsraum, Kellerraum, Heiz- und Waschraum mit Ausgang zur Außenanlage und Flur.
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgängen zu Terrasse und Garten, offene Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und Eingangsdiele.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC und Flur.




Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus (Streif-Fertighaus) mit Doppelgarage in ruhiger und naturverbundener Ortsrandlage von Windhagen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzdielenböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, heller Klinkerfassade, Innentüren in Holz und Glas, Dusche/WC und Bad/Dusche//Bidet/WC rundum hell  gefliest, offener Kamin im Wohnbereich, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..





Infrastruktur:
Sowohl Windhagen selbst als auch der direkte Nachbarort Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw.. Auch Kindergärten und Grundschule sind dort eingerichtet.
Gute Verkehrsanbindung in die Großräume Köln/Bonn, Koblenz und Frankfurt sind durch die nah gelegene Auf- und Abfahrt zur Autobahn A3  gegeben.


Energieausweis:
Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Heizung: 2012