Objektnummer: 2781

Bad Honnef-Aegidienberg: Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:225.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 100 m²

Nutzfläche:Ca. 140 m², davon ca. 50 m² zu Wohnzwecken ausgebaut.
Zimmer:6
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:2 PKW-Garagen mit Stahlschwingtoren befinden sich direkt am Objekt.
Grundstücksfläche:917 m²
Baujahr:

1982.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung

Objektnummer:2781

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss: 
Hobbyraum, Werk-/Abstellraum, Heiz-/Tankraum, Flur und Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss:  
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Flur.
Dachgeschoss: 
2 Zimmer, Küche, Diele und Bad/WC.



Allgemeines:
Freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus (ab Oberkante Kellerdecke Streif-Fertighaus) mit herrlicher Außenanlage und sep. Doppelgarage in gefragter Ortsrandlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder/WC und Gast-WC rundum farbig gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet. Markise, Innentüren in Holzoptik sowie in Glas, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw.. Harmonisch angelegte Gartenanlage mit diversem Zierstrauchbestand. 





Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

 



Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 127 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1982