Objektnummer: 2785

Königswinter-Oberdollendorf: Fachwerkhaus / Altbau

Fachwerkhaus / Altbau mit Anbau in abrissbedürftigem Zustand in zentraler Lage von Königswinter-Oberdollendorf.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:99.500,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 114 m²

Gew. Nutzfläche: Ca. 46 m²
Nutzfläche:Ca. 37 m²
Zimmer:5
Haustyp:Altbau
Grundstücksfläche:425 m²
Baujahr:

Unbekannt, geschätzt um 1700

Provision:5,95 % Käuferprovision
Objektnummer:2785

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:  
Gewölbekeller mit Heizraum.
Erdgeschoss:  
Ladenlokal mit Teeküche sowie Dusche/WC.
Zimmer, Küche mit Dusche, Flur und Eingangsdiele.
Obergeschoss: 
4 Zimmer, Flur, Dusche/WC und Diele.




Allgemeines:
Fachwerkhaus / Altbau mit Anbau in abrissbedürftigem Zustand in zentraler Lage von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Teppich-, PVC- und Holzdielenböden, Holzfenster mit Einfachverglasung, Holztüren, Gastherme mit separater Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw.




Beachten:
Das Objekt ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar und im Dachbereich des Anbaus einsturzgefährdet.




Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 319,1 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gastherme
Baujahr Heizung: 2005