Objektnummer: 2795

Bad Honnef-Aegidienberg: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:248.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 107 m²

Nutzfläche:

Ca. 45 m² im Kellergeschoss
 

Nebengebäude:Ca. 91 m² Nutzfläche
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Freistehendes Einfamilienhaus
Parken:Eine sep. PKW-Garage sowie ausreichend weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich am Objekt bzw. im Nebengebäude.
Grundstücksfläche:1.093 m²
Baujahr:

1960

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2795

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss: 
Abstell-/Kellerraum, Werkraum, Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage, Heizraum, Tankraum und Flur.
Erdgeschoss:  
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC sowie Diele mit Hintereingang und sep. Abstellraum.
Dachgeschoss: 
3 Schlafzimmer, Dusche/WC mit Einschubtreppe zum Spitzboden, Flur und Balkon.






Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in bevorzugter und absolut familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat- PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, beide Dusche/WC je rundum modern gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, massive Holztreppe, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Separates Nebengebäude mit Werk-, Lager-, und Abstellflächen.





Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.





Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 164 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1984