Objektnummer: 2801

Königswinter-Thomasberg: Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und absolut gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:135.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 103 m²

Nutzfläche:Insg. ca. 70 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor befindet sich unmittelbar am Objekt.
Grundstücksfläche:266 m²
Baujahr:

Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt um 1900.
Erweiterung / Umbau 1971.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2801

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss (nur von außen zu begehen) : 
Heizraum, Tankraum, Waschküche mit Dusche und Flur.
Erdgeschoss :  
Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Arbeits-/Wirtschaftszimmer.
Sep. Abstellraum von außen zu begehen.
Obergeschoss : 
3 Schlafzimmer, Ankleide/Arbeitszimmer u. Flur mit Zugang zum Spitzboden.
Spitzboden :
Speicherfläche / Stauraum.





Allgemeines:
Freistehendes Einfamilienhaus (Altbau) mit guter Raumaufteilung in zentraler und absolut gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC rundum deckenhoch weiß gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.400 Liter Stahltank, usw..




Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind  vorhanden.



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 426,0 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1992