Objektnummer: 2804

Königswinter-Thomasberg: Modernisiertes Einfamilienhaus

Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:195.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 73 m²

Nutzfläche:Ca. 77 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eine Garage mit Flügeltoren befindet sich im Objekt.
Grundstücksfläche:301 m²
Baujahr:

1961.
In den Jahren 2010 bis 2012 umfassend renoviert u. modernisiert.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2804

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss :  
Schlafzimmer, Eingangsdiele und Bad/Dusche/WC.
Von außen zu begehen: Wasch-/Heizraum, Kellerraum und Abstellraum mit Zugang zur Garage.
Obergeschoss : 
Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Wintergarten
und Terrasse sowie Abgang zur Gartenanlage. Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Diele.
Dachgeschoss :
Ausgebauter Speicherraum (Gäste-/Arbeitszimmer) sowie Abstellfläche.






Allgemeines:
Modernisiertes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Holzdielen- und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum deckenhoch weiß gefliest, Holzinnentüren, teilweise hell holzvertäfelte Decken, Gasbrennwerttherme mit Warmwasserversorgung, Holzgartenhaus, angelegte Gartenanlage, usw..




Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind  vorhanden.



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 262,8 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Baujahr Heizung: 2012