Objektnummer: 2812

Königswinter-Niederdollendorf: Sehr gepflegtes Einfamilienreihenhaus

Sehr gepflegtes Einfamilienreihenhaus (im Wohnungseigentum) in absolut gefragter und zentraler Wohnlage von Königswinter-Niederdollendorf.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:295.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 100 m²

Nutzfläche:Ca. 45 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eigener PKW-Stellplatz
Grundstücksfläche:Ca. 150 m² (Sondernutzungsrecht)
Baujahr:

1956.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2812

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss: 
Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage, Werkraum und Flur.
Erdgeschoss:  
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele und Gast-WC.
Obergeschoss: 
2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC und Flur mit  Einschubtreppe zum Spitzboden.




Allgemeines:
Sehr gepflegtes Einfamilienreihenhaus (im Wohnungseigentum) in absolut gefragter und zentraler Wohnlage von Königswinter-Niederdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, Laminat- u. Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC sowie Gast-WC rundum hell gefliest, Einbauküche, Holzinnentüren, Terrasse mit Markise, Gastherme mit sep. Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw..




Infrastruktur:
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche
öffentliche Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind teils fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.




Energieausweis:
Energieklasse: E
Endenergieverbrauch: 141 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Baujahr Heizung: 1993