Objektnummer: 2814

Bad Honnef-Aegidienberg: Freistehender Walmdachbungalow

Freistehender Walmdachbungalow in absolut gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:265.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 159 m²

Nutzfläche:Ca. 68 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Bungalow
Parken:Eine PKW-Garage mit Übergröße befindet sich im Kellergeschoss des Hauses
Grundstücksfläche:600 m²
Baujahr:

1969

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2814

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum,
Flur und Garage.
Erdgeschoss:
Heller und offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Gast-WC.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur und Abstellraum.







Allgemeines:
Geräumiger, freistehender Walmdachbungalow (NORD-HAUS Fertighaus) in absolut gefragter Wohnlage im Ortskern von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich-, PVC- und Parkettböden,  Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden, Holzinnentüren, Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und Gast-WC jeweils rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegtes
Gartengrundstück mit herrlich eingewachsenem und sehr gepflegtem
Zierstrauch- und Baumbestand, usw..





Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken,  Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.




Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 238,9 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1982 (Kessel)
                          2014 (Brenner)