Objektnummer: 2816

Königswinter-Oberpleis: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow)

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow) in absolut gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Königswinter-Oberpleis.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:295.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 98 m²

Nutzfläche:Ca. 70 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Zwei PKW-Garagen befinden sich im bzw. unmittelbar am Objekt
Grundstücksfläche:1.002m²
Baujahr:

1961

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2816

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Hobby-/Werkraum, Wasch-/Trockenraum mit Ausgang zur Außenanlage,
2 Kellerräume, Heiz-/Tankraum, Flur und Garage mit Überlänge.
Erdgeschoss:
Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und
Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Dusche/WC, Gast-WC und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Dachgeschoss:
Speicher.








Allgemeines:
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Satteldachbungalow) in absolut
gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Königswinter-Oberpleis.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Parkettböden, 
Holzfenster mit Isolierverglasung und Holzrollläden, Holzinnentüren mit
Metallbeschlägen, Gast/WC rundum farbig gefliest, Dusche/WC modern und hell gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Einbauküche, Sauna, Markisen, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 4.200 Liter Stahltank, usw.. Großes, harmonisch angelegtes Gartengrundstück
mit Holzgerätehaus und idyllischem Weitblick.






Infrastruktur:
Oberpleis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen, sowie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken, Kirchen, Busverbindungen usw. sind teils fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch den nah gelegenen Anschluss zur Autobahn A3.




Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 363,0 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Baujahr Heizung: 1984