Objektnummer: 2817

Königswinter-Thomasberg: Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:130.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 70 m²

Nutzfläche:Insgesamt ca. 35 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Grundstücksfläche:227 m²
Baujahr:

Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt um 1904.
Anbau um 1970.

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Objektnummer:2817

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss : 
1 Kellerraum.
Erdgeschoss :  
Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche mit Waschmaschinenanschluss, getr. WC und  Flur.
Obergeschoss : 
2 Schlafzimmer und Flur mit Zugang zum Trockenspeicher.
Spitzboden :
Trocken-und Abstellspeicher.






Allgemeines:
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus (Altbau) mit guter Raumaufteilung in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Dusche und WC sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, Elektronachtspeicheröfen mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw..





Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, u.s.w. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind  vorhanden.



Energieausweis:
Endenergiebedarf: 193,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektronachtspeicherheizung
Baujahr Heizung: 2008