Objektnummer: 2818

Bad Honnef-Aegidienberg: Modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus

Modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:399.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 138 m²

Nutzfläche:Ca. 70 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Es befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Grundstücksfläche:804 m²
Baujahr:

2013

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2818

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Hausanschlussraum, 2 Keller-/Abstellräume und Flur.
Erdgeschoss:
Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlaf-/Arbeitszimmer, Dusche/WC und Eingangsdiele mit Garderobe.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon und Flur mit Abstellraum.







Allgemeines:
Neuwertiges und sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur modernen und hochwertigen Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug- und Vinylböden, Kunststofffenster mit 3-fachverglasung, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Dusche/WC und Bad/Dusche/WC rundum hell und modern gefliest sowie mit sehr hochwertigen Einbaugegen-ständen wie z.B. Whirlpool ausgestattet. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, überwiegend als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..






Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken,  Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.




Energieausweis: 
Primärenergiebedarf: 56 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 2013