Objektnummer: 2819

Bad Honnef-Aegidienberg: Neuwertiges und sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus

Neuwertiges und sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:499.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 264 m²

Nutzfläche:Ca. 23 m²
Zimmer:11
Schlafzimmer:7
Haustyp:Ein-/Zweifamilienhaus
Parken:Es befinden sich ausreichend Stellplätze direkt am Objekt
Grundstücksfläche:1.996 m²
Baujahr:

2014

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2819

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad/Dusche/WC, Flur sowie Haustechnikraum, Zwischenflur und Keller-/Abstellraum.
Erdgeschoss:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu
Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gast-WC und Diele mit Garderobe.
Dachgeschoss:
4 Zimmer (teilweise mit Küchenanschlüssen), Bad/Dusche/WC, Gast-WC,
Diele und Balkon.





Allgemeines:
Neuwertiges und großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit großem herrlichem Garten in familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg. Zur modernen und hochwertigen Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, Parkett- u. Laminatböden, Kunststofffenster mit 3-fachverglasung, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, Bad/Dusche/WC und getr. WC´s rundum hell und modern gefliest sowie mit sehr hochwertigen Einbaugegen-ständen wie z.B. Whirlpool ausgestattet. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, überwiegend als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..






Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken,  Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.




Energieausweis: 
Endenergieverbrauch: 54,9 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 2014