Objektnummer: 2822

Königswinter-Thomasberg: Interessantes Anwesen bestehend aus 2 Häusern und weiterem Bauland

Interessantes Anwesen bestehend aus 2 Häusern und weiterem Bauland in absolut zentraler Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:448.000,00 EUR
Wohnfläche:

Haus 1: Ca. 225 m²
Haus 2: Ca.   82 m²

Nutzfläche:Haus 1 : Ca. 39 m²
Haus 2:  Ca. 10 m² 
Zimmer:Haus 1:  8
Haus 2:  3
Schlafzimmer:Haus 1:  6
Haus 2:  2
Haustyp:Ein-/Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus und weiteres Bauland
Parken:Eine PKW-Garage sowie Stellflächen für 1 bis 2 weitere Fahrzeuge befinden sich auf dem Grundstück
Grundstücksfläche:840 m²
Baujahr:

Haus 1: 1957, Anbau von 1962
Haus 2: Geschätzt um 1900

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Haus 1: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Haus 2: Zur Zeit vermietet.

Objektnummer:2822

Details:

Haus 1:
Aufteilung:
Sockelgeschoss :
Hobbyraum, Werkraum, Abstellraum, Heizraum, Waschküche, Diele, Flur und Bad/Dusche/WC.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Eingangsdiele, Flur mit Abstellkammer, Bad/WC und Balkon.
Obergeschoss : 
4 Zimmer, Zimmer mit Küchenanschlüssen, Diele, Bad/WC und Flur.

Haus 2:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
 
Gewölbekeller.
Erdgeschoss :
Schlafzimmer, Küche, Eingangsdiele, Flur und Bad/WC.
Obergeschoss :
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur.






Allgemeines:
Interessantes Anwesen, bestehend aus einem großen Ein-/Zweifamilienhaus, einem Einfamilienhaus und einem schönen Gartengrundstück in absolut zentraler Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, Laminat-, PVC- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bäder/WC jeweils rundum gefliest, massive Holztreppen, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Ölzentralheizung (Haus 1) sowie Gastherme (Haus 2), jeweils mit
Warmwasserversorgung, usw..






Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, usw. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.




Energieausweis ist zur Zeit noch in Erstellung: 
Endenergieverbrauch: ---- kWh/(m²a)
Energieklasse: ----
Energieausweistyp: ----
Energieträger: 
Heizungsart: 
Baujahr Heizung: