Objektnummer: 2824

Hennef-Fernegierscheid: Großes, freistehendes Einfamilienhaus

Großes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Wohnlage mit Ausblick am Ortsrand von Hennef-Fernegierscheid.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:248.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 260 m²

Nutzfläche:Ca. 50 m², teilweise zu Wohnwecken ausgebaut
Zimmer:9
Schlafzimmer:7
Haustyp:Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Doppelgarage mit Überlänge befindet sich direkt am Objekt
Grundstücksfläche:1.704 m²
Baujahr:

1973

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2824

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Flur mit sep. Eingang.
Heizraum, Tankraum, Keller-/Abstellraum und Zwischenflur.
Erdgeschoss:
Sehr geräumiges Wohnzimmer mit sep. Lese-/Fernsehecke sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC und Flur.
Dachgeschoss:
Sehr großes Studio-/Atelierzimmer sowie sep. Zimmer.








Allgemeines:
Geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus (Neckermann Fertighaus von der Fa. Streif ausgeführt / Haustyp Avenue 156/2 ) in absolut gefragter Wohnlage am Ortsrand von Hennef-Fernegierscheid.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich- und PVC-Böden, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Holzinnentüren, Bäder/WC und getr. WC jeweils rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 3.000 Liter PVC-Batterietank, großzügige Außenanlage, usw..






Infrastruktur:
Die Nachbarorte Hennef und Hennef-Uckerath verfügen über alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw.. Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, Siegburg, Köln, Koblenz und Frankfurt.




Energieausweis:
Endenergiebedarf:  195,9 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1995 (Kessel)