Objektnummer: 2834

Bad Honnef-Aegidienberg: Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem, großem Grundstück in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:349.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 136 m²

Nutzfläche:Ca. 58 m² zzgl. ca. 28 m² Garage
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Haustyp:Freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:1.415 m²
Baujahr:

1979

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2834

Details:

Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Schlafzimmer mit Dusche/WC, Diele, großer Werk-/Hobbyraum, Abstellraum, Heizraum und übergroße PKW-Garage.
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche/Bidet/WC, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC.









Allgemeines:
Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem, herrlichem Garten in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen und teilweise Glasfüllung, Bad/Dusche/Bidet/WC und Dusche/WC rundum farbig gefliest, Gast-WC hell und modern gefliest. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Großzügiges und harmonisch angelegtes Grundstück mit Holzgartenhaus und schönem Baum- und Strauchbestand.






Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute    Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.




Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 177 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 2006