Objektnummer: 2861

Bonn-Pützchen


Großzügige Doppelhaushälfte

Großzügige Doppelhaushälfte - ideal für Handwerker - in Ortsrandlage von Bonn-Pützchen.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:499.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 174 m²

Nutzfläche:Ca. 55 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Doppelhaushälfte
Parken:PKW-Garage mit Stahlschwingtor und Ausgang zum Garten sowie weitere Stellflächen.
Grundstücksfläche:459 m²
Baujahr:

1995

Provision:3,48 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung.

Objektnummer:2861

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum mit Ausgang zur Außenanlage, Vorratsraum, Heizraum, Waschküche und Flur.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse/Freisitz u. Garten, Küche, Diele und Gast-WC.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und geräumige Diele.
Dachgeschoss:
Großes, offenes Zimmer mit Kochnische, Badezimmer und Balkon.



Ausstattung:
Großzügig geplantes und massiv errichtetes Einfamilienhaus (1/2 Doppelhaus) mit PKW-Garage in Ortsrandlage von Bonn-Pützchen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, helle Holzinnentüren, Bad/Dusche/WC, Gast-WC sowie vorgesehenes Dusche/WC im DG rundum hell und modern gefliest. Teilweise weiß holzvertäfelte Decken, massive Geschosstreppen mit Granitbelag, elektrisch betriebene Markise, Kimaanlage im DG, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, usw.

 

Beachten:
Es sind im und am Objekt noch diverse Restarbeiten auszuführen.
 


Energieausweis:
Energieklasse: E
Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 1995
Baujahr Gebäude:1995



Infrastruktur:
Die Stadt Bonn sowie deren Stadtteil Pützchen verfügen jeweils über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken, Kirchen, Busverbindungen usw. sind hier eingerichtet. Es bestehen direkte Bus- und Bahnanbindungen innerhalb von Bonn sowie in die Regionen Köln, Siegburg, Königswinter etc.