Objektnummer: 2839

Bad Honnef-Aegidienberg: Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus

Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in  gefragter, zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg mit großem Grundstück.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:295.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 116 m²

Nutzfläche:Ca. 59 m² im Kellergeschoss.
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Haustyp:Freistehendes Einfamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage mit Holzschwingtor befindet sich direkt am Objekt.
Grundstücksfläche:1.220 m²
Baujahr:

1957

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2839

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Garage, Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage, Heizraum, Tankraum, Vorratsraum und Flur.
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten,  Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad/WC.
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Balkon, Flur und Zugang zum Spitzboden.










Allgemeines:
Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in absolut gefragter und zentraler Wohnlage von  Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Holzdielen- und PVC-Böden, überwiegend Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden, Holzinnentüren teilweise mit Glasfüllung, Bad/WC rundum farbig gefliest, massive Treppe, Sichtbalken im Wohnzimmer, Garage mit Holzschwingtor, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und 5.800 Liter Stahltank, großzügige Außenanlage, usw..






Infrastruktur:
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt




Energieausweis ist zur Zeit noch in Erstellung:
Endenergiebedarf: --- kWh/(m²a)
Energieklasse: ---
Energieausweistyp: ---
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit WW
Baujahr Heizung: 1989