Objektnummer: 2875

Hennef-Bödingen


Einseitig angebauter Altbau in gefragter Wohnlage

Einseitig angebauter Altbau in gefragter Wohnlage von Hennef-Bödingen.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:165.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 107 m²

Zimmer:4
Haustyp:Einseitig angebautes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:389 m²
Baujahr:

Um 1850, laut Energieausweis

Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,95 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
Bezug:

Nach Vereinbarung

Objektnummer:2875

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Gewölbekeller.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Flur und Dusche/WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 Flure und Bad/WC.
Spitzboden:
Speicher.

 



Allgemeines:
Einseitig angebauter Altbau/teilweise in Fachwerk, mit niedrigen Deckenhöhen, in gefragter Wohnlage von Hennef-Bödingen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Innentüren aus Holz mit Metallbeschlägen, Dusche/WC im EG rundum hell gefliest mit normalen Einbaugegenständen, Bad /WC im DG: rundum farbig gefliest mit einfachen Einbaugegenständen. Kaminofen im offenen Wohn-/Esszimmer, Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, harmonisch angelegte Außenanlage mit  Nebengebäude usw..

 

 


Infrastruktur:
Die Stadt Hennef verfügt über alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, Siegburg, Köln, Koblenz und Frankfurt.




Energieausweis: 
Endenergiebedarf: 349,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1850
Baujahr Heizung: 2001