Objektnummer: 2840

Königswinter-Thomasberg : Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in  gefragter und zentraler Wohnlage von Königswinter-Thomasberg.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:288.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 234 m² im Erd- und Obergeschoss

Nutzfläche:Ca. 70 m²
Zimmer:7
Schlafzimmer:5
Haustyp:Ein-/Zweifamilienhaus
Parken:Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor sowie weitere Stellplätze befinden sich am Objekt.
Grundstücksfläche:537 m²
Baujahr:

Um 1930, Anbau: 1967

Provision:3,57 % Käuferprovision
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2840

Details:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Vorratsraum, Abstellraum, Dusche/WC, Diele und Flur.
Obergeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Flur und Abstellraum.
Dachgeschoss:
Zimmer, Speicher, Dusche/WC und Flur.










Allgemeines:
Sehr großzügiges, einseitig angebautes Ein-/Zweifamilienhaus (ideales Mehrgenerationenhaus) in zentraler und gefragter Wohnlage von KW-Thomasberg.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Teppich-, PVC-, und Laminatböden, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Holzinnentüren, Bad/WC rundum hell, Dusche/WC im EG halbhoch farbig und Dusche/WC im DG deckenhoch beige gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken und Sichtbalken, elektrische Markise, Elektronachtspeicherheizung mit Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, usw..






Infrastruktur:
Königswinter-Thomasberg verfügt über Geschäfte, Ärzte, usw. für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden.




Energieausweis:
Endenergiebedarf: 214 kWh/(m²a)
Energieklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektronachspeicher
Baujahr Heizung: 1999