Objektnummer: 2879

Neustadt/Wied


Ökologisch modernisierter, freistehender Bungalow mit Wohnmobilcarport und schönem Grundstück mit Weitblick

Ökologisch modernisiertes, freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, PKW-Garage und Wohnmobilcarport in naturverbundener Wohnlage von Neustadt/Wied.

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:385.000,00 EUR
Wohnfläche:

Ca. 128 m²

Nutzfläche:Ca. 115 m² im KG, zzgl. DG
Zimmer:3
Haustyp:Freistehender Bungalow
Parken:PKW-Garage und übergroßer Wohnmobilcarport
Grundstücksfläche:865 m²
Baujahr:

1983, 2012 modernisiert

Provision:Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
Bezug:

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Objektnummer:2879

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss:

Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, div. Keller- und Abstellräume, Flur und  Werkraum mit Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Anbindung an Wintergarten und Außenanlage, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gast-WC, Flur, Garderobe u. Diele.
Dachgeschoss:
Große Speicherfläche.




Allgemeines:
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohnmobilcarport und PKW-Garage in  gefragter Wohnlage von Neustadt/Wied.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, überwiegend neue Kunststofffenster mit Isolier- und 3-fachverglasung sowie elektrisch betriebenen Rollläden, Innentüren in Holz und Glas, Bad/Dusche/WC sowie Gast-WC im rundum hell und modern gefliest sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Wintergarten, Kamin im Wohnzimmer, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie 6.000 Ltr. Erdtank.
Eingefriedete und als Stein- und Rosengarten angelegte Außenanlage mit Regenwasserzisterne, usw..




Infrastruktur:
Neustadt/Wied verfügt über Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken usw. sind hier eingerichtet. Eine große Reitanlage ist fußläufig erreichbar. Durch die nah gelegene Auf- und Abfahrt der Autobahn A3 ist ebenfalls eine sehr gute Anbindung in die Großräume Köln/Bonn sowie Koblenz/Neuwied gegeben.




Energieausweis (z.Zt. noch in Erstellung):
Endenergieverbrauch: --- kWh/(m²a)
Energieklasse: ---
Energieausweistyp: ---
Energieträger: ---
Heizungsart: ---
Baujahr Gebäude: ---
Baujahr Heizung: ---