Objektnummer: 2938

Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze)


Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Wohnungseigentum in zentraler Wohnlage

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Wohnungseigentum in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze)

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:     395.000,00 EUR    
Wohnfläche:    

Ca. 107 m²

   
Nutzfläche:     Ca. 55 m²    
Haustyp:     Doppelhaushälfte    
Parken:     1 PKW-Doppelcarport befindet sich am Objekt    
Grundstücksfläche:     278 m² im Wohnungseigentum    
Baujahr:    

2001

   
Provision:     Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,85 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises    
Objektnummer:     2938    

Details:

Aufteilung:
Kellergeschoss :

Hobbyraum, Vorratskeller, Flur und Abstell-/Heizraum.
Erdgeschoss :   
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele und Dusche/WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Flur mit Holzeinschubtreppe zum Spitzboden.

Allgemeines:
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Wohnungseigentum in  zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder rundum hell und modern gefliest sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Innentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..


Infrastruktur:
Rottbitze und Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort, wovon zwei fußläufig erreichbar sind. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln, Koblenz und Frankfurt (BAB A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz).

 

Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr Heizung: 2001