Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Wohnungseigentum in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze)
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 395.000,00 EUR | ||||
Wohnfläche: | Ca. 107 m² | ||||
Nutzfläche: | Ca. 55 m² | ||||
Haustyp: | Doppelhaushälfte | ||||
Parken: | 1 PKW-Doppelcarport befindet sich am Objekt | ||||
Grundstücksfläche: | 278 m² im Wohnungseigentum | ||||
Baujahr: | 2001 | ||||
Provision: | Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,85 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises | ||||
Objektnummer: | 2938 |
Details:
Aufteilung:
Kellergeschoss :
Hobbyraum, Vorratskeller, Flur und Abstell-/Heizraum.
Erdgeschoss :
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele und Dusche/WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und Flur mit Holzeinschubtreppe zum Spitzboden.
Allgemeines:
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Wohnungseigentum in zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder rundum hell und modern gefliest sowie mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Innentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, usw..
Infrastruktur:
Rottbitze und Aegidienberg verfügen über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort, wovon zwei fußläufig erreichbar sind. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln, Koblenz und Frankfurt (BAB A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz).
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit WW
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr Heizung: 2001