Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus (STÜBER-Fertighaus) in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Asbach.
Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: | 278.000,00 EUR |
Wohnfläche: | Ca. 116 m² |
Nutzfläche: | Ca. 57 m² |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 3 |
Haustyp: | Einfamilienhaus |
Parken: | Eine PKW-Doppelgarage mit Übergröße und elektrisch betriebenem Sektionaltor. |
Grundstücksfläche: | 679 m² |
Baujahr: | 2002 |
Provision: | 3,57 % Käuferprovision |
Bezug: | Nach Vereinbarung |
Objektnummer: | 2710 |
Details:
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Zimmer mit sep. Eingang, z.Zt. als kleiner Friseursalon genutzt. PKW-Garage mit Werk- und Hobbyecke, Flur und Keller-/Abstellraum.
Erdgeschoss:
Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu Terrasse und Garten, Eingangsdiele, Dusche/WC und Abstell-/Heizraum.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Flur und Balkon.
Allgemeines:
Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus (STÜBER-Fertighaus) in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Asbach.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise als Sprossenfenster. Bäder/WC rundum hell und modern gefliest, Holzinnentüren, Einbauküche, massive Geschosstreppe in Stahl und Holz, Gastherme der Firma Viessmann mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegtes Grundstück mit Terrasse, überdachtem Freisitz und diversem Strauch- und Baumbestand, u.s.w..
Infrastruktur:
Asbach verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. Eine Grundschule, eine Regionalschule mit Turnhalle sowie Kinder-gärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Neustadt/Wied mit Schulbussen erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef, Köln, Frankfurt, Neuwied, Linz, Hennef und Eitorf.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 74,1 kWh/(m²)
Energieklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Heizung: 2002